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Alta rentabilidad
≈ Gs. 891.815.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
69 m²2 habs.2 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 891.815.000
60% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
EN EL CENTRO DE VILLA MORRA Excelente oportunidad de inversión y ubicación privilegiada en Villa Morra, con cercanías a colegios, shoppings, bancos, supermercados, hoteles, restaurantes. Apartamentos de dos y tres dormitorios con área de servicio, con 129 y 198 mts 2. respectivamente. CÓMODOS Y ACCESIBLES SUPERFICIE 198 m2 construidos. Living, comedor con expansión a gran balcón Cocina equipada con desayunador. Toilette social Dormitorio matrimonial con vestidor y baño en suite Dos dormitorios con placard 2 Baños Dormitorio y baño de servicio Lavadero 2 Cocheras y Bauleras SUPERFICIE 129 m2 construidos. Living, comedor con expansión a gran balcón Cocina equipada con desayunador. Toilette social Dormitorio matrimonial con vestidor y baño en suite Un dormitorio con placard Baño de servicio Lavadero 1 Cocheras y Baulera Ascensor de última generación, ambientes luminosos y confortables con amplios ventanales. Modernas cocinas con desayunador Placares, muebles de cocina y vanitorys de alta gama. Revestimientos, pisos de porcelanato con calidad de primer nivel. Equipos de A.A. tipo Split en living-comedor y dormitorios. Terraza accesible con parrilla y quincho perforado. - Departamento - departamentos - Villa Morra - apto - apartamento - Shopping Villa Morra - Depto.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 371.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción