Departamento en Venta en Asunción Carmelitas Molas Lopez Molas Lopez

Carmelitas, Asunción

Nuevo

Gs. 870.409.539

≈ US$ 143,8 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En venta espectacular departamento amoblado en el edificio Molas Tower, sobre la Avenida Molas Lopez, a una cuadra del supermercado Casa Rica y de importantes comercios. Distribución del departamento: Piso 11, departamento 11D -Dos dormitorios -Un baño -Sala y cocina integrado -Balcón con parrilla -Una cochera Amenidades -Recepción con tres elevadores -Salón de reuniones -Quincho climatizado con parrilla -Sala de cine -Piscina con solárium -Área de coworking Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/4i8wZW9e9bWULa9F9 Observación: incluye todos los muebles, electrodomésticos y vajillería que se observan en las fotos. Precio: 110.000 dolares. Precio: 870,940,953 ₲ Listing: 143063031-243 Ubicación: Carmelitas, Asunción Precio: Gs. 870,940,953 ₲ USD 110,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: Gs. 870.409.539

Ubicación

Barrio: Carmelitas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 913,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 905,2 M	Gs. 0	—	Gs. 905,2 M	Gs. -8,7 M
2	Gs. 941,4 M	Gs. 0	—	Gs. 941,4 M	Gs. 27,5 M
3	Gs. 979,1 M	Gs. 0	—	Gs. 979,1 M	Gs. 65,2 M
4	Gs. 1018,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1018,3 M	Gs. 104,3 M
5	Gs. 1059 M	Gs. 0	—	Gs. 1059 M	Gs. 145,1 M
6	Gs. 1101,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1101,3 M	Gs. 187,4 M
7	Gs. 1145,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1145,4 M	Gs. 231,5 M
8	Gs. 1191,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1191,2 M	Gs. 277,3 M
9	Gs. 1238,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1238,9 M	Gs. 324,9 M
10	Gs. 1288,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1288,4 M	Gs. 374,5 M