Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Limpio Villa Madrid, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 300.000.000
64% bajo la medianaGs. 407,6 k/m²≈ US$ 50,4 k
🔥 Terreno amplio y amurallado en Limpio — Una oportunidad que no aparece dos veces Si estás buscando un terreno grande, seguro y con una ubicación estratégica, este lote de 736 m² totalmente amurallados y con portón puede ser exactamente lo que necesitas… y lo que otros están buscando también. Con 29 m de frente, 17 m de fondo y 32 m de largo, este espacio —equivalente a casi tres terrenos juntos— te permite construir sin límites: vivienda amplia, inversión en alquileres, galpón, comercio o incluso un proyecto mixto. Son dimensiones que rara vez aparecen en esta zona. 📍 A solo 6 cuadras de la Trascacho, en la parte alta conocida como la terraza de Limpio, donde la demanda sigue creciendo y los lotes grandes prácticamente ya no se encuentran. 💰 Precio: ₲ 300.millones. Un valor difícil de ver nuevamente para un terreno de este tamaño y totalmente cerrado. Si lo dejas pasar, probablemente no vuelva a aparecer una opción así en esta zona. Escribe ahora y coordinamos tu visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 955 421
Otros teléfonos: +595 998 453 929
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 141.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 141.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
