Salón comercial en alquiler sobre Av. Colón

Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 3.700.000/mes

6% bajo la mediana

Gs. 57,8 k/m²≈ US$ 611,3

1Baños

64 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%68

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 58 k/m²

Mediana zonaGs. 62 k/m²

6% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.951.000

≈ US$ 653

Rango estimadoGs. 3,4 M–Gs. 5,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com Salón comercial en alquiler sobre Av. Colón ¡Impulsá tu negocio en una ubicación estratégica! Este salón comercial de 64 m² cuenta con un ambiente amplio y funcional, además de 1 baño privado, ideal para emprendedores y profesionales que buscan visibilidad y fácil acceso para sus clientes. Ubicado sobre la transitada Av. Colón y Berlín, ofrece una excelente exposición comercial y gran flujo de personas durante todo el día. Ideal para: Spa de uñas Salón de belleza Centro de cejas y pestañas Barbería Peluquería Consultorio estético Centro de masajes Tienda de cosméticos Boutique de ropa o accesorios Estudio de maquillaje Oficina comercial Agencia de seguros o inmobiliaria Tienda de tecnología y accesorios Showroom de productos Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona de alto movimiento y potenciar tu crecimiento. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MjmTgEb4ye2wrw4T9 ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!