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Maria Auxiliadora, Caaguazúubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 250.000.000
≈ US$ 42,2 k
Ubicada en un punto neurálgico para el comercio y la logística nacional, presentamos esta propiedad excepcional de 19 hectáreas, situada a escasos 800 metros de la Ruta PY2. Características Principales: • Superficie Total: 19 Hectáreas. • Seguridad Jurídica: 4 lotes unificados bajo un único Título de Propiedad, listos para transferir. • Ubicación Primordial: Acceso rápido y directo al corredor logístico más importante de Paraguay. Potencial de Desarrollo: Dada su extensión y ubicación, el terreno es ideal para: • Centros Logísticos y de Distribución: Punto intermedio clave entre Asunción y Ciudad del Este. • Parques Industriales o Maquiladoras. • Desarrollos Inmobiliarios / Loteamientos: Alta demanda habitacional en la zona. • Complejos Agroindustriales o Silos. El precio indicado es por Hectárea
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 212 793
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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