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Loma Plata
Gs. 48.500.000
Gs. 75 k/m²≈ US$ 8,1 K
¡Se vende terreno en el Loteamiento El Sendero Cruce Boquerón! Excelente oportunidad para construir tu vivienda o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. 📍 Superficie: 647 m² (16 x 40.46 m) Manzana A LOTE 9 Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, ideal para quienes buscan calidad de vida. En sus alrededores encontrarás: ✅ Puesto de Salud Villa Boquerón ✅ Restaurantes ✅ Escuelas ✅ Comercios y otros servicios esenciales ¡Aprovechá esta oportunidad de invertir en una zona en constante desarrollo! Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/Zd54HPkNqyUy78Fo7?g_st=awb
Tu escenario vs. Loma Plata
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 50,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 50,4 M | Gs. -485 k |
| 2 | Gs. 52,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 52,5 M | Gs. 1,5 M |
| 3 | Gs. 54,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 54,6 M | Gs. 3,6 M |
| 4 | Gs. 56,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 56,7 M | Gs. 5,8 M |
| 5 | Gs. 59 M | Gs. 0 | — | Gs. 59 M | Gs. 8,1 M |
| 6 | Gs. 61,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 61,4 M | Gs. 10,4 M |
| 7 | Gs. 63,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 63,8 M | Gs. 12,9 M |
| 8 | Gs. 66,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 66,4 M | Gs. 15,5 M |
| 9 | Gs. 69 M | Gs. 0 | — | Gs. 69 M | Gs. 18,1 M |
| 10 | Gs. 71,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 71,8 M | Gs. 20,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 350.000.000
Gs. 173,3 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
Gs. 374.000.000
Gs. 299,3 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
Gs. 375.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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