Departamento-Venta-PY Asunción Herrera

Asunción Herrera, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 399.347.000

Precio original: US$ 65.975

2Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 65.975
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 399.347.000

Ubicación

Barrio: Asunción Herrera
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 419,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 415,3 M	Gs. 0	—	Gs. 415,3 M	Gs. -4 M
2	Gs. 431,9 M	Gs. 0	—	Gs. 431,9 M	Gs. 12,6 M
3	Gs. 449,2 M	Gs. 0	—	Gs. 449,2 M	Gs. 29,9 M
4	Gs. 467,2 M	Gs. 0	—	Gs. 467,2 M	Gs. 47,9 M
5	Gs. 485,9 M	Gs. 0	—	Gs. 485,9 M	Gs. 66,6 M
6	Gs. 505,3 M	Gs. 0	—	Gs. 505,3 M	Gs. 86 M
7	Gs. 525,5 M	Gs. 0	—	Gs. 525,5 M	Gs. 106,2 M
8	Gs. 546,5 M	Gs. 0	—	Gs. 546,5 M	Gs. 127,2 M
9	Gs. 568,4 M	Gs. 0	—	Gs. 568,4 M	Gs. 149,1 M
10	Gs. 591,1 M	Gs. 0	—	Gs. 591,1 M	Gs. 171,8 M