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VentaCasa

Vendo Hermosa Casa Quinta en Isla Alta, Nueva Colombia - CLHO7396094

Isla Alta, Nueva Colombia

≈ Gs. 2.255.651.000

64% sobre la mediana

Gs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 380.000

3Dormitorios

520 m²

Construidos

800 m²Terreno

Descripción

En venta hermosa casa quinta en Isla Alta, Nueva Colombia. A 800 mts de la Avda Guillermo Naumann. La casa cuenta con 3 dormitorios en suite Cocina, sala y comedor en concepto abierto Baño social Lavadero Deposito Pequeño estar privado que podria ser un 4to dorm Pileta Quincho Parrilla Amplia terraza /deck Casa de personal con deposito y baño Caballeriza Pozo artesiano Pequeño arroyo que cruza una parte de la propiedad. Terreno: 1.7 hec (17.000 m²) Construccion: 520 m² Precio: 380.000 usd

Ficha técnica

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Parámetros

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Compra e ingreso

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Operación y gastos

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Media

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Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 800 m²
Construido: 520 m²
Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 380.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.255.651.000

Ubicación

Barrio: Isla Alta
Ciudad: Nueva Colombia

Publicación

Publicado: 7 oct. 2025
Última actividad en la fuente: 4 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%11

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 4,3 M/m²

Mediana zonaGs. 2,6 M/m²

64% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 1.374.976.000

≈ US$ 231.636

Rango estimadoGs. 1368,4 M–Gs. 1861,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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