
Gs. 430.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Casa totalmente nueva, lista para estrenar.
Urbanización Villa Miranda, Capitán Miranda
Capitán Miranda
≈ Gs. 2.209.349.000
Gs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 365.000
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Descargar informe PDFSE VENDE Moderna casa de campo con impresionantes vistas en un entorno natural. La propiedad consta de dos casas de campo, construidas con materiales de alta calidad y estilo europeo. Ubicadas en una amplia parcela con un hermoso parque, árboles maduros que dan sombra y más de 80 árboles frutales en el paraje natural de Picada Boca. La casa principal cuenta con 3 dormitorios, un salón-cocina de concepto abierto con una amplia sala de estar y chimenea, un baño, 2 aseos, una cocina exterior y un lavadero. 150 m² de espacio habitable con terraza. La casa pequeña cuenta con un salón-cocina de concepto abierto, 2 dormitorios, un baño y una terraza, con una superficie habitable de 70 m². Las casas y el jardín están vallados. Cuenta con cochera para 3 autos, un pozo profundo, una piscina de agua salada con banco y piscina infantil, un quincho, una amplia terraza, un área de juegos infantiles, un fogón, un generador eléctrico y un contenedor cubierto de 40 pies que puede usarse como almacén o taller. La propiedad cuenta con videovigilancia y se ubica en una zona residencial privada en un entorno rural idílico entre Encarnación y Hohenau. Superficie del terreno: 9600 m² Superficie construida: 330 m² Precio: $365,000 Campo Tirol se encuentra actualmente en proceso de convertirse en Campo Barrio Cerrado/Barrio Horizonte. El proceso de permisos está en curso. Se espera la subdivisión y la escrituración para el primer semestre de 2026.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2297,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2297,7 M | Gs. -22,1 M |
| 2 | Gs. 2389,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2389,6 M | Gs. 69,8 M |
| 3 | Gs. 2485,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2485,2 M | Gs. 165,4 M |
| 4 | Gs. 2584,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2584,6 M | Gs. 264,8 M |
| 5 | Gs. 2688 M | Gs. 0 | — | Gs. 2688 M | Gs. 368,2 M |
| 6 | Gs. 2795,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2795,5 M | Gs. 475,7 M |
| 7 | Gs. 2907,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2907,4 M | Gs. 587,5 M |
| 8 | Gs. 3023,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3023,6 M | Gs. 703,8 M |
| 9 | Gs. 3144,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3144,6 M | Gs. 824,8 M |
| 10 | Gs. 3270,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3270,4 M | Gs. 950,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 430.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Urbanización Villa Miranda, Capitán Miranda



Gs. 285.000.000
Gs. 2 M/m²
Capitán Miranda

Gs. 275.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Capitán Miranda

Gs. 290.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Capitán Miranda
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