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VentaDepartamento

EN VENTA - Dpto en el Edificio Natania 85

Molas López, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 566.259.000

Precio original: US$ 93.550

1Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento en la calle Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción. Disponible 1 departamento en el piso 17 de 47m2 en el Edificio Natania 85, entrega en Diciembre 2025. El departamento cuenta con: - 1 Habitación - 1 Baño - Sala, cocina, comedor integrado - Area de lectura - Quincho con parrilla - 1 Cochera Amenities: - Piscina - Parrilla - Coworking Financiación Propia. Precio: USD 93.550

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 93.550
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 566.259.000

Ubicación

Barrio: Molas López
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 594,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 588,9 M	Gs. 0	—	Gs. 588,9 M	Gs. -5,7 M
2	Gs. 612,5 M	Gs. 0	—	Gs. 612,5 M	Gs. 17,9 M
3	Gs. 637 M	Gs. 0	—	Gs. 637 M	Gs. 42,4 M
4	Gs. 662,4 M	Gs. 0	—	Gs. 662,4 M	Gs. 67,9 M
5	Gs. 688,9 M	Gs. 0	—	Gs. 688,9 M	Gs. 94,4 M
6	Gs. 716,5 M	Gs. 0	—	Gs. 716,5 M	Gs. 121,9 M
7	Gs. 745,2 M	Gs. 0	—	Gs. 745,2 M	Gs. 150,6 M
8	Gs. 775 M	Gs. 0	—	Gs. 775 M	Gs. 180,4 M
9	Gs. 806 M	Gs. 0	—	Gs. 806 M	Gs. 211,4 M
10	Gs. 838,2 M	Gs. 0	—	Gs. 838,2 M	Gs. 243,6 M