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VentaDepartamento

COSMOPOLITAN - DEPARTAMENTOS DE LUJO - 3 SUITES

Carmelitas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 32.081.000

Precio original: US$ 5.300

2Dormitorios
1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com COSMOPOLITAN - DEPARTAMENTOS DE LUJO - 3 SUITES Cosmopolitan es un edificio boutique de 8 pisos, con 14 amplias unidades ubicado a tan sólo 150 metros del Shopping del Sol. Un proyecto premium de unidades de 3 suites + área de servicio con acceso a amenities de primer nivel. Cosmopolitan fue diseñado para vivir la ciudad de Asunción de la mejor manera, en espacios amplios y a pasos de todo. En el corazón del barrio Las Lomas, en pleno eje corporativo, este edificio residencial destaca por la calidad constructiva, tecnología, diseño, funcionalidad espacial y el cuidado en cada detalle. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/sVsG8qupg6XytT8Y9 TIPOLOGIA B: PISO 2 Precios desde 472.125 USD (INCLUYE COCHERA) con planes de financiación propia HASTA 12 AÑOS!! Dimensiones: Superficie propia total: 223 m² Superficie departamento: 210,5 m² Superficie interna: 173,5 m² Superficie balcón terraza: 37 m² Superficie cochera: 12,5 m² Caracteristicas: Palier privado Hall de acceso Baño social Amplia cocina semi integrada con desayunador, equipada con mesada de cosentino, anafe, purificador, horno, lavavajillas, heladera. Family room Comedor Living room Acceso de servicio independiente Habitación de servicio con baño Área de lavadero equipada con lavarropas y secarropas Master suite con 2 vestidores, balcón privado, baño con mesada de cosentino y doble lavabo y muebles 2 Habitaciones secundarias en suite con placares, baños con mesadas de cosentino y muebles bajo lavabo Amplia terraza en L con parrilla, mesada y area para juego de sofás Domótica Altura de techos 2.75 m Aire acondicionado tipo VRV en todos los ambientes. Iluminacion Led Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético Cerraduras digitales. 1 cochera Caracteristicas del edificio: - Grupo electrógeno para el 100% del edificio - Lobby con porteria 24 hs - Estacionamientos de cortesia - Piscina Infinity Edge - Spa Wellness y club privado con hidromasaje - Gimnasio con extensión al exterior - Sala de descanso y vestuario de personal de servicio - Kids Club - Salón de eventos con parrillero Interno y externo planes de financiacion propia hasta 10 años! entrega 20% 30 cuotas sin intereses durante obra y hasta 120 cuotas mas!

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
2
Cocheras
1

Costos

Precio
US$ 5.300
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 32.081.000

Ubicación

Barrio
Carmelitas
Ciudad
Asunción

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 33,7 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -320,8 kAño 2: Gs. 1 MAño 3: Gs. 2,4 MAño 4: Gs. 3,8 MAño 5: Gs. 5,3 MAño 6: Gs. 6,9 MAño 7: Gs. 8,5 MAño 8: Gs. 10,2 MAño 9: Gs. 12 MAño 10: Gs. 13,8 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 33,4 MGs. 0Gs. 33,4 MGs. -320,8 k
2Gs. 34,7 MGs. 0Gs. 34,7 MGs. 1 M
3Gs. 36,1 MGs. 0Gs. 36,1 MGs. 2,4 M
4Gs. 37,5 MGs. 0Gs. 37,5 MGs. 3,8 M
5Gs. 39 MGs. 0Gs. 39 MGs. 5,3 M
6Gs. 40,6 MGs. 0Gs. 40,6 MGs. 6,9 M
7Gs. 42,2 MGs. 0Gs. 42,2 MGs. 8,5 M
8Gs. 43,9 MGs. 0Gs. 43,9 MGs. 10,2 M
9Gs. 45,7 MGs. 0Gs. 45,7 MGs. 12 M
10Gs. 47,5 MGs. 0Gs. 47,5 MGs. 13,8 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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