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VentaOtro

VENDO PROPIEDAD SOBRE RUTA Gral AQUINO RUTA 3

Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 1.300

Gs. 52/m²≈ US$ 0,2

25 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com La propiedad cuenta con 2 locales comerciales 40mtrs2 con baño, 1 habitación independiente 5x5 con baño, al fondo una habitación de 4x4 con baño mas rampa para lavadero de auto, todo amurallado ni una gota de humeada, la construcción es de ladrillo común. instalación trifa cica, el terreno cuenta con 22.50 mtrs al oeste y 25.65 de frente. instalacion de agua de essap.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 25 m²

Costos

Precio: Gs. 1.300

Ubicación

Ciudad: Limpio
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1,4 K
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1,4 K	Gs. 0	—	Gs. 1,4 K	Gs. -13
2	Gs. 1,4 K	Gs. 0	—	Gs. 1,4 K	Gs. 41,1
3	Gs. 1,5 K	Gs. 0	—	Gs. 1,5 K	Gs. 97,3
4	Gs. 1,5 K	Gs. 0	—	Gs. 1,5 K	Gs. 155,8
5	Gs. 1,6 K	Gs. 0	—	Gs. 1,6 K	Gs. 216,6
6	Gs. 1,6 K	Gs. 0	—	Gs. 1,6 K	Gs. 279,9
7	Gs. 1,7 K	Gs. 0	—	Gs. 1,7 K	Gs. 345,7
8	Gs. 1,8 K	Gs. 0	—	Gs. 1,8 K	Gs. 414,1
9	Gs. 1,9 K	Gs. 0	—	Gs. 1,9 K	Gs. 485,3
10	Gs. 1,9 K	Gs. 0	—	Gs. 1,9 K	Gs. 559,3