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VentaOtro

Chalet-Limpio-Costa Azul A pocas cuadras de la circunvalación y del nuevo Shopping de Limp

Paso Correo, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 1.200.990

≈ US$ 198,4

1Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,8 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquiler de Depto de 1 Hab. Limpio, Paso Correo Alquiler de un coqueto departamento a estrenar de 1 habitación Este departamento se encuentra en el 1er piso, sobre la ruta internacional General Aquino, en el barrio Paso Correo de Limpio El depto posee: - Sala comedor integrado con ventilador. - Cocina semi amoblada. - 1 dormitorio con ventilador. - Baño con ducha eléctrica. - Balcón. Precio de alquiler: Gs. 1.200.000 sin cochera, 1.400.000 gs con cochera Incluye IVA, agua y recolección de basura. Cuenta con ascensor. Se aceptan mascotas pequeñas. Requisitos para ingresar: Mes de alquiler Gs 1.200.000.- Garantia Gs. 1.200.000.- Honorarios Imb Gs 700.000.- Total 1er mes Gs. 3.100.000.-https://maps.app.goo.gl/XcodBZPydh5SnZ3w5

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 1.200.990

Ubicación

Barrio: Paso Correo
Ciudad: Limpio
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1,2 M	Gs. -12 k
2	Gs. 1,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1,3 M	Gs. 38 k
3	Gs. 1,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1,4 M	Gs. 89,9 k
4	Gs. 1,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1,4 M	Gs. 143,9 k
5	Gs. 1,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1,5 M	Gs. 200,1 k
6	Gs. 1,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1,5 M	Gs. 258,6 k
7	Gs. 1,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1,6 M	Gs. 319,4 k
8	Gs. 1,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1,6 M	Gs. 382,6 k
9	Gs. 1,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1,7 M	Gs. 448,3 k
10	Gs. 1,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1,8 M	Gs. 516,7 k