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VentaDepartamento

EN VENTA - CASA MINIMALISTA - BARRIO SANTA LIBRADA

Santa Librada, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 9.987.000

Precio original: US$ 1.650

3Dormitorios

3Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA - CASA MINIMALISTA - BARRIO SANTA LIBRADA Ubicada sobre calle Helio Vera Terreno: 360 m² Casa de dos plantas revestida en ladrillos vistos Portón de acceso basculante Sala, cocina amoblada y comedor integrados 3 baños (1 social en planta baja) 3 dormitorios (1 en suite) Aire acondicionado en todos los ambientes Garage para 2 vehículos Amplio patio Precio: USD 165.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 3

Costos

Precio: US$ 1.650
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.987.000

Ubicación

Barrio: Santa Librada
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 10,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 10,4 M	Gs. 0	—	Gs. 10,4 M	Gs. -99,9 k
2	Gs. 10,8 M	Gs. 0	—	Gs. 10,8 M	Gs. 315,6 k
3	Gs. 11,2 M	Gs. 0	—	Gs. 11,2 M	Gs. 747,7 k
4	Gs. 11,7 M	Gs. 0	—	Gs. 11,7 M	Gs. 1,2 M
5	Gs. 12,2 M	Gs. 0	—	Gs. 12,2 M	Gs. 1,7 M
6	Gs. 12,6 M	Gs. 0	—	Gs. 12,6 M	Gs. 2,2 M
7	Gs. 13,1 M	Gs. 0	—	Gs. 13,1 M	Gs. 2,7 M
8	Gs. 13,7 M	Gs. 0	—	Gs. 13,7 M	Gs. 3,2 M
9	Gs. 14,2 M	Gs. 0	—	Gs. 14,2 M	Gs. 3,7 M
10	Gs. 14,8 M	Gs. 0	—	Gs. 14,8 M	Gs. 4,3 M