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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Zona Sanatorio Americano, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 654.859.000
8% bajo la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 110.000
En venta departamento de 2 dormitorios en Edificio Troche - Barrio Las Mercedes Departamento en venta Edificio Troche Barrio Las Mercedes - Asunción (Z/Sanatorio Americano) Cuenta con: -83 m2 | Piso 4 -2 dormitorios. -2 baños. -Cocina integrada (Con anafe y extractor) -Sala/comedor. -Balcón con parrilla. -1 cochera. Amenities: -Area de Laundry. -Quincho climatizado. -Gimnasio. -Baños sexados. -Terraza. -Piscina. 51368 Contáctame y agenda tu visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 73,3 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 66,7 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 146,5 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 167,2 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 219,8 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 268,8 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 293 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 371,5 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 366,3 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 475,4 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 439,5 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 580,5 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 512,8 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 686,9 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 586,1 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 794,7 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 659,3 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 903,8 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 732,6 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 1014,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 119.999
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada