1 / 22
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Los Laureles Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.100.000.000
16% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 184,8 k
Ubicación estratégica, múltiples posibilidades: ¡Construí tu futuro en Los Laureles! 🧱🌆 📍 Barrio Los Laureles Asunción A solo media cuadra de Avda. Eusebio Ayala y a metros de la Secretaría Nacional de Deportes, este terreno te brinda una oportunidad única para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o corporativos en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad. INVERSION GS 1.100.000.000 🟢 Características principales: Superficie total: 431 m² Dimensiones: 10 x 43,17 metros Franja Mixta 3: Apto para vivienda, oficinas o emprendimientos Terreno plano, nivelado y listo para construir 💡 Servicios disponibles: ✅ Agua potable ✅ Energía eléctrica ✅ Alcantarillado ✅ Calles pavimentadas 🏙️ Entorno en constante crecimiento: A 600 m del Shopping Multiplaza 🛍️ Rodeado de comercios, oficinas, desarrollos modernos y zonas verdes 🌳 Alta demanda y valorización continua 📈 🎯 ¿Por qué este terreno es ideal para vos? ✔️ Perfecto para quienes buscan invertir con visión a largo plazo/ 143104001-64 ✔️ Ideal para construir tu hogar, tu oficina o tu próxima fuente de ingresos ✔️ Ubicación privilegiada que combina conectividad, tranquilidad y proyección 💰 Precio competitivo y con toda la documentación al día.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1144 M | Gs. 59,6 M | — | Gs. 1144 M | Gs. 48,6 M |
| 2 | Gs. 1189,8 M | Gs. 119,2 M | — | Gs. 1189,8 M | Gs. 154 M |
| 3 | Gs. 1237,4 M | Gs. 178,8 M | — | Gs. 1237,4 M | Gs. 261,2 M |
| 4 | Gs. 1286,8 M | Gs. 238,4 M | — | Gs. 1286,8 M | Gs. 370,3 M |
| 5 | Gs. 1338,3 M | Gs. 298 M | — | Gs. 1338,3 M | Gs. 481,3 M |
| 6 | Gs. 1391,9 M | Gs. 357,6 M | — | Gs. 1391,9 M | Gs. 594,5 M |
| 7 | Gs. 1447,5 M | Gs. 417,2 M | — | Gs. 1447,5 M | Gs. 709,7 M |
| 8 | Gs. 1505,4 M | Gs. 476,8 M | — | Gs. 1505,4 M | Gs. 827,2 M |
| 9 | Gs. 1565,6 M | Gs. 536,4 M | — | Gs. 1565,6 M | Gs. 947,1 M |
| 10 | Gs. 1628,3 M | Gs. 596 M | — | Gs. 1628,3 M | Gs. 1069,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 219.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 219.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.503.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada