VENDO 120.8 HECTAREAS EN FALCÓN SOBRE RUTA INTERNACIONAL A ARGENTINA
Villa Hayes
≈ Gs. 95.846.002.000
Gs. 793,4 k/m²Precio original: US$ 15.834.437
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PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN FALCÓN SOBRE RUTA INTERNACIONAL A ARGENTINA – EJE LOGÍSTICO DEL MERCOSUR Ubicada en uno de los puntos de mayor proyección del Paraguay, esta propiedad se encuentra en la Ruta Internacional que conecta Asunción con Clorinda (Argentina), corredor clave del comercio regional, a minutos del Puente Héroes del Chaco y de los principales accesos al Área Metropolitana. ? DIFERENCIALES CLAVE ✔ Ubicación fronteriza estratégica con Argentina ✔ Frente excepcional sobre ruta internacional de 4 vías ✔ Alto tránsito de transporte pesado y comercio regional ✔ Zona de expansión industrial y logística ✔ Títulos e información listos para desarrollo Superficie total: 120,8 hectáreas Área total: ***m² Inversión: USD ***
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 120.800 m²
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- US$ 15.834.437
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 95.846.002.000
Ubicación
- Dirección
- Puerto Falcón, Paraguay
- Ciudad
- Villa Hayes
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- US$ 16,6 M
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 16,5 M | US$ 0 | — | US$ 16,5 M | US$ -158,3 k |
| 2 | US$ 17,1 M | US$ 0 | — | US$ 17,1 M | US$ 500,4 k |
| 3 | US$ 17,8 M | US$ 0 | — | US$ 17,8 M | US$ 1,2 M |
| 4 | US$ 18,5 M | US$ 0 | — | US$ 18,5 M | US$ 1,9 M |
| 5 | US$ 19,3 M | US$ 0 | — | US$ 19,3 M | US$ 2,6 M |
| 6 | US$ 20 M | US$ 0 | — | US$ 20 M | US$ 3,4 M |
| 7 | US$ 20,8 M | US$ 0 | — | US$ 20,8 M | US$ 4,2 M |
| 8 | US$ 21,7 M | US$ 0 | — | US$ 21,7 M | US$ 5 M |
| 9 | US$ 22,5 M | US$ 0 | — | US$ 22,5 M | US$ 5,9 M |
| 10 | US$ 23,4 M | US$ 0 | — | US$ 23,4 M | US$ 6,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.