Vendo Edificio a Terminar en Barrio Herrera

Herrera, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 6.476.720.000

Gs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 1.070.000

2.287 m²Construidos

469 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 2,8 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Vendo Edificio en Barrio Herrera, el mismo esta en con losas terminadas, en esquina, cuenta con el proyecto municipal aprobado, Superficie comercializable 1.737 m2, y 21 cocheras

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Edificio

Superficie y ambientes

Terreno: 469 m²
Construido: 2.287 m²

Costos

Precio: US$ 1.070.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.476.720.000

Ubicación

Dirección: Concejal Vargas esquina 4 de Julio
Barrio: Herrera
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Nueva al mercado

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 1,1 M
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ -10,7 k
2	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 33,8 k
3	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 80,1 k
4	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 128,2 k
5	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 178,3 k
6	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 230,4 k
7	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 284,5 k
8	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ 340,9 k
9	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ 399,4 k
10	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 460,4 k