OportunidadNuevo
Gs. 265.000.000
Gs. 311,8 k/m²
VENDO TERRENO 850 MTS 2 ZONA SAN LORENZO
Zona San Lorenzo (reducto), San Lorenzo
Ubicación aproximada
850 m²
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San Lorenzo
Gs. 220.000.000
79% bajo la medianaGs. 488,9 k/m²≈ US$ 37 k
Doy en venta una casa ubicada en San Lorenzo a pocas cuadras del Shopping San Lorenzo y Shopping Parque 14ymedio. El terreno tiene una superficie de 450 m2 (15x30) con una construcción de 10x10, que hacen a 3 piezas, un baño y una cocina. Se encuentra amurallada con encadenado. La casa cuenta con essap, Ande y está titulada a nombre del vendedor, comprado de Atalaya. A 3 cuadras del inmueble pasa el asfalto nuevo que se une con Laguna Grande (Acceso alternativo a Asunción).
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 173.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 173.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 265.000.000
Gs. 311,8 k/m²
Zona San Lorenzo (reducto), San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Mercado de San lorenzo, San Lorenzo
Gs. 850.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Mercado San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Gs. 300.000.000
Gs. 3 M/m²
Lucerito, San Lorenzo
Ubicación aproximada