
≈ Gs. 2.300.144.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO CON VISTA AL LAGO COD 5527
San Bernardino
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 2.663.324.000
57% bajo la medianaGs. 799,8 k/m²Precio original: US$ 440.000
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.024.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFTodo lo que necesites está en Clasipar.com En Venta hermosa Residencia en la Ciudad de San Bernardino Barrio Colón ¡Descubra su refugio de ensueño en San Bernardino, Cordillera! ofrece una excelente oportunidad de inversión. Situada en un vecindario refinado y tranquilo, Cristóbal Colón, esta residencia de un piso construida en junio de 2020 se presenta en impecable condición, con una extensión total de 3330 metros cuadrados de terreno y 740 metros cuadrados construidos. La propiedad esta construida en la extensión de 3 lotes, la construcción consta de 3 bloques: Casa principal: ✅3 Dormitorios, uno con vestidor propio (habitación matrimonial). ✅1 Baño compartido. ✅1 Amplio estar comedor con vista al patio. ✅1 Baño social. ✅Cocina totalmente amoblada. ✅Habitación y baño de servicio. ✅Amplio lavadero, tendero y depósito. ✅Amplio deck con vista al patio. Casa de Huéspedes: ✅2 habitaciones con baño compartido. ✅Deck con vista al patio. Quincho y piscina: ✅Piscina climatizada con deck y fogón. ✅Amplio quincho bajo techo con mesada y gran parrilla con Rotagrill. ✅1 Habitación con su baño. Inversión: 440.000 USD La propiedad se destaca por su diseño, contemporáneo. Cuenta con aires acondicionados, amoblado sofisticado, y un moderno sistema de alarma para su total tranquilidad. Equipado con Generador de energía eléctrica, tanques de agua para distribucion interna, Experimenta el placer de disfrutar de un espacioso quincho y un jardín que rodean una piscina resplandeciente, que cuenta incluso con calefacción. Tu fin de semana merece un lugar como este. ¡Agenda tu visita y empieza a disfrutar la vida que sueñas!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2769,9 M | Gs. 740,4 M | — | Gs. 2769,9 M | Gs. 713,8 M |
| 2 | Gs. 2880,7 M | Gs. 1480,8 M | — | Gs. 2880,7 M | Gs. 1565 M |
| 3 | Gs. 2995,9 M | Gs. 2221,3 M | — | Gs. 2995,9 M | Gs. 2420,6 M |
| 4 | Gs. 3115,7 M | Gs. 2961,7 M | — | Gs. 3115,7 M | Gs. 3280,9 M |
| 5 | Gs. 3240,3 M | Gs. 3702,1 M | — | Gs. 3240,3 M | Gs. 4145,9 M |
| 6 | Gs. 3370 M | Gs. 4442,5 M | — | Gs. 3370 M | Gs. 5016 M |
| 7 | Gs. 3504,8 M | Gs. 5182,9 M | — | Gs. 3504,8 M | Gs. 5891,2 M |
| 8 | Gs. 3644,9 M | Gs. 5923,3 M | — | Gs. 3644,9 M | Gs. 6771,8 M |
| 9 | Gs. 3790,7 M | Gs. 6663,8 M | — | Gs. 3790,7 M | Gs. 7658 M |
| 10 | Gs. 3942,4 M | Gs. 7404,2 M | — | Gs. 3942,4 M | Gs. 8550,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 2.300.144.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.815.903.000
San Bernardino

≈ Gs. 2.300.144.000
Vista Al Lago, San Bernardino

≈ Gs. 13.316.622.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.573.783.000
Lago, San Bernardino

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