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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.259.264.000
19% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 380.000
Depósito - Venta - Paraguay Alto Paraná Ciudad Del Este DEPOSITO - KM 8 MONDAY - CDE 380,000 USD Paraguay Alto Paraná Ciudad Del Este Nº de Ambientes:3 Total Mts²1,476 Sup. Lote:36 x 41 Sup. Lote (m²):1,476 Area de Construcción (m²)1,116 Año Construcción:2017 Estacionamiento10 Plantas:1 Uso Actual:Deposito logístico para distribucion de mercaderias. Uso Futuro:Maquilas, depósitos, industrias, talleres, comercios, etc. ZonaZona de depósitos logísticos. StockRacks de metal (estantes) Altura9 Área designada paraArea Semi-Comercial, Area Semi-Industrial, Area Semi-Residencial Amplio y completo deposito de gran porte y altura, en el km 8 Monday a 700 metros de la ruta internacional, camino Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. empedrado de fácil acceso, Ubicación en esquina Superficie de depósito 1116 m2 Espacio para estacionamiento de 360 m2 (10 x 36) Altura máxima del depósito 11 metros, altura normal 9 metros. Espacio para maniobrar camiones. Racks de metal con 76 posiciones para 2 palets, cada posición de 4 pisos (capacidad de 608 palets en total) Altura de 6 metros, las vigas soportan hasta 1 tonelada. Piso de 12 cm de espesor (elicoptereado y cemento quemado, tipo estación de servicio) Cámara Fría de 45 m2. Construcción de Oficinas: Planta Baja: 2 oficinas con AA Sala de Tesorería (habitación de material con puerta de metal monitoreada y a control remoto para su acceso.) Baño. Baños para trabajadores con sus respectivos vestidores. Planta Alta: Sala de reuniones. AA Kitchenette Oficina amplia y vista al depósito con baño privado. (AA) Depósito con cámaras de seguridad. Ideal para logísticas de empresas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 469.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 2.378.172.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Ciudad del Este
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