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VentaDepartamento

Vendo departamentos de 2 y 3 dormitorios en Urban Lomas zona Shop. del Sol!!

Barrio Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.509.015.000

Precio original: US$ 249.300

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

✨ Urban Lomas 1820 ✨ 📌 Ubicado en el barrio Las Lomas de Asunción. 📍 A pasos del Shopping del Sol, en su cercanía; restaurantes de lujo, estaciones de servicios, parques, supermercados y más. 🏢El edificio cuenta con 7 niveles + área de amenities, cada piso cuenta con 3 departamentos con un total de 21 departamentos. 🔻 Tipologías: - 2 dormitorios: 115m2 y 128m2. - 3 dormitorios: 138m2. Generador 100% en los departamentos Cocina amoblada con anafe, horno, campana y microondas Placares en cada dormitorio Ambientes climatizados Walk in closet Balcon con parrilla 🔻Amenidades de calidad premium: - Azotea - Quincho equipado - Gimnasio - Sala coworking - Piscina con solarium - Sauna con vestuario 💰 Precios desde: 249.300. USD. 📲Contáctanos para más información

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 249.300
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.509.015.000

Ubicación

Barrio: Barrio Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1584,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1569,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1569,4 M	Gs. -15,1 M
2	Gs. 1632,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1632,2 M	Gs. 47,7 M
3	Gs. 1697,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1697,4 M	Gs. 113 M
4	Gs. 1765,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1765,3 M	Gs. 180,9 M
5	Gs. 1835,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1835,9 M	Gs. 251,5 M
6	Gs. 1909,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1909,4 M	Gs. 324,9 M
7	Gs. 1985,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1985,8 M	Gs. 401,3 M
8	Gs. 2065,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2065,2 M	Gs. 480,7 M
9	Gs. 2147,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2147,8 M	Gs. 563,3 M
10	Gs. 2233,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2233,7 M	Gs. 649,2 M