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Alta rentabilidad
≈ Gs. 979.427.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
204 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 979.427.000
21% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 165.000
Casa NUEVA Zona Club Lago Azul ????A 2 cuadras del lago y tres cuadras del Club Náutico anexo Lago Azul, sobre empedrado en esquina. Terreno 360m² con 241,87m² cubiertos Dato: Posibilidad de anexar el terreno de al lado CARACTERÍSTICAS : Piscina 6x3.80 3 dormitorios en suite con placares, incluyen aire acondicionado. Sala cocina comedor con doble altura Estar - TV place en 2da planta. Quincho. Toilette social. Depto. de servicio: un dormitorio y baño. Lavadero (lugar de lavarropas, fregadero, zona visicooler) Toda la casa preparada para un segundo nivel y duplicar la cantidad de dormitorios en suite. Garage para 2 autos Cuenta con alarma, sensores de movimiento y apertura Protek PRECIO 165.000us
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brusquetti Propiedades
InmobiliariaESTRELLA 692 C/ O LEARY
+595 994 600 500
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.453
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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