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Nuevo
≈ Gs. 4.161.802.000
Vendo Amplia Casa en Bª Santa Teresa Eugenio A. Garay 2415 c Pai Marcos Fdo. de la Mora
Fdo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
1 hab.
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Fdo, Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.864.530.000
84% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 650.000
Ubicacion: a 4 cuadras de la Av. Mcal. López y a 1 cuadra de Waldino Lovera. - Superficie de Terreno: 1.665 mts2 y 52 mts de frente. - Superficie Construida: 700 mts2 aprox. * PLANTA BAJA: - La vivienda cuenta con 2 accesos vehiculares y un acceso peatonal. - un mini-loft equipado con baño, roperos empotrados, acceso interno hacia la entrada principal la vivienda y un acceso independiente hacia el patio en el frente de la vivienda, este espacio puede ser usado como departamento (uso actual) o bien como espacio para consultorio u oficina. - La entrada principal cuenta con un amplio espacio de recibimiento y un baño social. - Living comedor muy amplio - Patio interno de la cascada, una galería cerrada de amplios ventanales y acceso al jardín posterior de la propiedad. - La cocina es de un espacio muy amplio de cocina y un comedor diario y está conectada al living comedor social y al lavadero. - Tendedero. - La vivienda cuenta con un cuarto en subsuelo de aprox 20 mts2 que es usado actualmente como cuarto de juegos. - Entrepiso de aprox 12 mts2, ideal para oficina por tener acceso propio al patio del frente de la vivienda / acceso peatonal. * PLANTA ALTA: - 4 dormitorios en suite y un estar familiar de uso mixto conectados por un pasillo. - Dormitorio principal. de aprox. 25 m2, con jacuzzi, patio interno - Dormitorio 02, de aprox 12 m2 con su baño propio. - Dormitorio 03 y 04, son dormitorios muy amplios con baños propios. OBS: - Conexión trifásica de ANDE. - Conexión de Todo lo que necesites está en Clasipar.com ESSAP y bomba de agua. - Generador de 20 KVA con encendido automático, para toda la casa. - Todos los ambientes climatizados. Precio: 650.000 usd
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 353.824
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fdo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Fdo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.177.195.000
Fdo, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.099.905.000
Fdo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
