1 / 21
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Calle Yvate, Itá
Gs. 240.780.000
34% bajo la medianaGs. 150,5 k/m²≈ US$ 40,6 k
El predio se encuentra a 200 metros de la Avda. Principal identificada como Ruta 1 o también conocida como Ruta Departamental D027 a 29 KM de la Capital de Asunción y a 6 km de la ciudad de Guarambaré, la propiedad se encuentra ubicada en inmediaciones de la parada de la línea 96 y en cercanías de la Planta Industrial de Huevos Yemita Las características de la misma se distribuye de la siguiente manera: 📐 Posee 20 metros de Frente por 80 metros de fondo, arrojando un perímetro total de 1.600 m² 💰 Es APTO PARA CRÉDITO BANCARIO 📃 Titulado, con Plano Geo Referenciado e Impuesto Inmobiliario al día 🚍 Servicio de transporte público de todas las líneas que transitan por la Ruta 1 ⚡ Conexión eléctrica (trifásica) 💦 Buena presión de agua, en la zona 💰 Inversión 240.780.000 ( Precio por debajo de mercado) Gastos en escribanía 100 % a cargo del comprador 📍 Ubicación de la Propiedad por Google Maps: https://maps.app.goo.gl/XQ7uia8EJAcTP3vi6 📍Descripción de la ubicación: Ubicada en el Barrio Calle Ybate de la Ciudad de Ita en inmediaciones del Colegio Nacional San Isidro y de la Petropar la cual esta situada sobre la Avda. Departamental D027
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 225.000.000
Gs. 366,4 k/m²
Itá
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Javier Delgado
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 994 762 449
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
6 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
