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VentaCampo / rural

VENDO GRANJA PORCINA Y FRIGORIFICA - SOBRE 50 HECTAREAS

Coronel Oviedo

Nuevo

≈ Gs. 18.159.029.000

Gs. 18,2 M/m²Precio original: US$ 3.000.000

3Cocheras
1.000 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 18,2 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

VENDO GRANJA PORCINA EN CORONEL OVIEDO – CAAGUAZÚ Excelente oportunidad para inversionistas y productores del sector agropecuario. Propiedad de 50 hectáreas con infraestructura productiva, donde actualmente funciona una granja porcina, ofreciendo una excelente base para ampliar y diversificar la producción. Además, por sus características e infraestructura, la propiedad brinda el potencial para desarrollar: Sistema de confinamiento bovino (Feedlot). Producción avícola. Cultivo de caña de azúcar. Otros proyectos agroindustriales. Cuenta con galpones, silos de almacenamiento y amplias áreas de maniobra, ideales para optimizar las operaciones y proyectar el crecimiento del establecimiento. Como valor agregado, dispone de una cómoda casa patronal rodeada de abundante vegetación, con piscina, solárium y quincho, permitiendo combinar producción, comodidad y calidad de vida en un mismo lugar. Ubicación estratégica, con rápido acceso a mercados y a pocos kilómetros de Campo 9, uno de los principales polos productores de maíz del Paraguay, una ventaja competitiva para la producción porcina, avícola y sistemas de confinamiento. Una propiedad pensada para quienes buscan invertir en un establecimiento productivo, con infraestructura instalada, excelente ubicación y gran potencial de expansión.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Construido
1.000 m²
Cocheras
3

Costos

Precio
US$ 3.000.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 18.159.029.000

Ubicación

Dirección
Coronel Oviedo, Caaguazú, Paraguay
Ciudad
Coronel Oviedo
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
US$ 3,2 M
Alquiler efectivo
US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: US$ -30 kAño 2: US$ 94,8 kAño 3: US$ 224,6 kAño 4: US$ 359,6 kAño 5: US$ 500 kAño 6: US$ 646 kAño 7: US$ 797,8 kAño 8: US$ 955,7 kAño 9: US$ 1,1 MAño 10: US$ 1,3 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1US$ 3,1 MUS$ 0US$ 3,1 MUS$ -30 k
2US$ 3,2 MUS$ 0US$ 3,2 MUS$ 94,8 k
3US$ 3,4 MUS$ 0US$ 3,4 MUS$ 224,6 k
4US$ 3,5 MUS$ 0US$ 3,5 MUS$ 359,6 k
5US$ 3,6 MUS$ 0US$ 3,6 MUS$ 500 k
6US$ 3,8 MUS$ 0US$ 3,8 MUS$ 646 k
7US$ 3,9 MUS$ 0US$ 3,9 MUS$ 797,8 k
8US$ 4,1 MUS$ 0US$ 4,1 MUS$ 955,7 k
9US$ 4,3 MUS$ 0US$ 4,3 MUS$ 1,1 M
10US$ 4,4 MUS$ 0US$ 4,4 MUS$ 1,3 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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