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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.100.000.000
17% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 185,3 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VENTA DE INMUEBLE | ADELA SPERATTI CASI AVDA. NANAWA – LUQUE Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del Distrito de Luque. Se ofrece en venta terreno de 992 m² ubicado sobre Adela Speratti, a metros de Avenida Nanawa, en Compañía Campo Grande. El inmueble presenta 18,50 m de frente sobre calle pavimentada y 56 m de fondo, con construcción existente en condiciones de ser demolida para dar lugar a un nuevo proyecto. Su cercanía inmediata a Avda. Nanawa, una de las principales arterias de Luque, lo convierte en una propiedad de alto potencial para quienes buscan desarrollar con visión a futuro. Características: • 992 m² totales | 18,50 m de frente x 56 m de fondo • Sobre Adela Speratti, a metros de Avda. Nanawa • Construcción existente con posibilidad de demolición • Servicios: luz y agua • Entorno con fuerte actividad comercial — pinturería, hotel, comercios varios • Título de propiedad sin gravámenes ni interdicciones Ideal para local comercial, galería, edificio de uso mixto o desarrollo inmobiliario. Precio: Gs. 1.100.000.000 Consultá para más información y coordiná tu visita. ID: 47930
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 503 373
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.229
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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