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Gs. 200.000.000
Gs. 464 k/m²
En venta Lote 5 - Manzana 4, San Pedro del Paraná
San Pedro del Paraná
431 m²
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San Pedro del Paraná
Gs. 200.000.000
5% sobre la medianaGs. 485,4 k/m²≈ US$ 33,8 k
Terreno en venta ubicado sobre la Ruta San Pedro del Paraná La Paz, en la ciudad de San Pedro del Paraná, una zona estratégica con fácil acceso y alto potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con una superficie total de 412 m², con 12 metros de frente sobre ruta principal y 34 metros de fondo, lo que le otorga una excelente forma rectangular ideal para múltiples proyectos. Por su ubicación sobre una vía de circulación importante, este terreno es perfecto tanto para inversión como para el desarrollo de vivienda o emprendimientos mixtos, brindando buena visibilidad y conectividad con localidades cercanas. Una oportunidad atractiva para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento dentro del departamento de Itapúa.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 32.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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