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VentaCampo / rural

Campo AgrícolaGanadero en Acahay - 150 Ha.

Acahayubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 60.000.000

Gs. 40/m²≈ US$ 9,9 K

1.500.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

PARAGUARI Distrito: ACAHAY 150 Ha. Aptitud: Agrícola / Ganadero Descripción: Campo CON ARROYO Y VISTAS PANORÁMICAS ÚNICAS Excelente propiedad rural ubicada en una de las zonas más atractivas de Paraguarí, rodeada de naturaleza, cerros y cursos de agua. Un lugar que transmite paz, energía y armonía, ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo urbano y, al mismo tiempo, invertir en un inmueble con alto potencial productivo y turístico. Uno de los límites de la propiedad es el arroyo Tacuary, que bordea aproximadamente 2 kilómetros, además de contar con una vertiente interna que atraviesa el terreno. (Existe posibilidad de vender menor cantidad de hectáreas) Recibe CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Amplia extensión con paisajes naturales excepcionales • Vegetación abundante: árboles nativos, arbustos y flora silvestre • Arroyos con playas naturales privadas • Vistas abiertas a cerros y entorno natural • Excelente privacidad y tranquilidad • Ambiente ideal para descanso, retiro o desarrollo de proyectos POTENCIAL DE DESARROLLO • Proyectos ecoturísticos • Retiros naturales o espirituales • Emprendimientos turísticos y recreativos • Plantaciones de caña de azúcar • Ganadería y pasturas • Inversión a mediano y largo plazo Propiedad única por su ubicación, recursos naturales y versatilidad de uso. Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 60 Millones Gs./Ha. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 1.500.000 m²

Costos

Precio: Gs. 60.000.000

Ubicación

Ciudad: Acahay
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 63 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 62,4 M	Gs. 0	—	Gs. 62,4 M	Gs. -600 k
2	Gs. 64,9 M	Gs. 0	—	Gs. 64,9 M	Gs. 1,9 M
3	Gs. 67,5 M	Gs. 0	—	Gs. 67,5 M	Gs. 4,5 M
4	Gs. 70,2 M	Gs. 0	—	Gs. 70,2 M	Gs. 7,2 M
5	Gs. 73 M	Gs. 0	—	Gs. 73 M	Gs. 10 M
6	Gs. 75,9 M	Gs. 0	—	Gs. 75,9 M	Gs. 12,9 M
7	Gs. 79 M	Gs. 0	—	Gs. 79 M	Gs. 16 M
8	Gs. 82,1 M	Gs. 0	—	Gs. 82,1 M	Gs. 19,1 M
9	Gs. 85,4 M	Gs. 0	—	Gs. 85,4 M	Gs. 22,4 M
10	Gs. 88,8 M	Gs. 0	—	Gs. 88,8 M	Gs. 25,8 M