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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.086.680.000
VENDO TERRENO EN BARRIO HERRERA PRA DESARROLLO INMOBILIARIO
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
1.092 m²
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Herrera, Asunción
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176% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 520.000
Sobre calle Del Maestro entre Concejal Vargas y General Rogelio Benítez Barrio Herrera – Asunción https://maps.app.goo.gl/Daq8Zsf9d41exr9y7 Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y estratégicas de Asunción. Este amplio terreno se encuentra en un entorno de alta demanda, con excelente conectividad hacia importantes avenidas como Mariscal López y Madame Lynch, además de contar con cercanía a colegios, supermercados, centros médicos, comercios y servicios, combinando tranquilidad residencial con comodidad urbana. Características del terreno: Superficie: 1.092 m² Medidas: 24 m x 45,5 m Documentación al día Gran potencial de desarrollo: Por sus dimensiones y ubicación, el terreno resulta ideal para diferentes proyectos inmobiliarios como: Condominios residenciales Desarrollo de dúplex Edificios de hasta 5 pisos o 15 metros de altura Proyectos de inversión con excelente potencial de valorización Precio: USD 520.000 Zona de regulación: A2RB Una propiedad con ubicación privilegiada, amplio frente y múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para inversores y desarrolladores que buscan una oportunidad en una zona consolidada de Asunción. Consultanos para más información y coordiná una visita. ID 41474
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.086.680.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.086.680.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
Contacto del anunciante
Faro
Constanza Jantus
Inmobiliaria+595 971 598 505
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176% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 188.235
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.264.758.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada