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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 326.476.000
39% sobre la medianaGs. 906,9 k/m²Precio original: US$ 55.000
Encontrá todo lo que necesitas Terreno en venta – Barrio Yka’a, Luque Terreno de 360 m² ubicado en el barrio Yka’a, en una zona residencial tranquila y habitada de la ciudad de Luque. La propiedad se encuentra frente a una amplia plaza, ofreciendo un entorno agradable, buena ventilación y vista abierta. Su ubicación cuenta con cercanía a comercios, instituciones educativas y servicios, además de acceso rápido al centro de Luque y principales vías de conexión. Ideal para vivienda familiar o desarrollo de inversión. Precio de Venta: US$ 55.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 987 150 415
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 39.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 185.000.000
Gs. 420,8 k/m²
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 491,8 k/m²
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 493,2 k/m²
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
