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VentaCasa

VENDO TERRENO CON CASA

Benjamín Aceval

Nuevo

Gs. 300.000.000

Gs. 257,2 k/m²≈ US$ 49,6 k

1.166 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 257 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🚨 OPORTUNIDAD EN EL CHACO – TERRENO + CASA 🚨 💥 Espacio, naturaleza y potencial en un solo lugar 🏡 PROPIEDAD EN VENTA – Benjamín Aceval 📍 Ubicación estratégica en el Chaco paraguayo 👉 Zona en crecimiento con alto potencial de valorización 🌿 IDEAL PARA DESCANSO O INVERSIÓN ✔️ Terreno amplio: 24 x 48,60 ✔️ 2 lotes incluidos ✔️ Espacio perfecto para ampliar, construir o desarrollar 💡 LO QUE PODÉS HACER ACÁ: ✔️ Casa quinta ✔️ Proyecto de alquiler temporal ✔️ Ampliación con piscina y quincho ✔️ Inversión a mediano plazo 👉 Excelente relación ubicación + tamaño + precio ⚠️ PROPIEDADES CON ESTE TAMAÑO SE VENDEN RÁPIDO 💥 Invertí en espacio. Invertí en futuro.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 1.166 m²

Costos

Precio: Gs. 300.000.000

Ubicación

Ciudad: Benjamín Aceval

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 315 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 312 M	Gs. 0	—	Gs. 312 M	Gs. -3 M
2	Gs. 324,5 M	Gs. 0	—	Gs. 324,5 M	Gs. 9,5 M
3	Gs. 337,5 M	Gs. 0	—	Gs. 337,5 M	Gs. 22,5 M
4	Gs. 351 M	Gs. 0	—	Gs. 351 M	Gs. 36 M
5	Gs. 365 M	Gs. 0	—	Gs. 365 M	Gs. 50 M
6	Gs. 379,6 M	Gs. 0	—	Gs. 379,6 M	Gs. 64,6 M
7	Gs. 394,8 M	Gs. 0	—	Gs. 394,8 M	Gs. 79,8 M
8	Gs. 410,6 M	Gs. 0	—	Gs. 410,6 M	Gs. 95,6 M
9	Gs. 427 M	Gs. 0	—	Gs. 427 M	Gs. 112 M
10	Gs. 444,1 M	Gs. 0	—	Gs. 444,1 M	Gs. 129,1 M