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VentaTerreno

Terreno en venta en Potrero Jakarey, Valenzuela

Potrero Jakarey, Valenzuela

Nuevo

Gs. 2.100.000.000

Gs. 34,9 M/m²≈ US$ 346,9 k

60 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 34,9 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 60 m²

Costos

Precio: Gs. 2.100.000.000

Ubicación

Barrio: Potrero Jakarey
Ciudad: Valenzuela

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2205 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2184 M	Gs. 0	—	Gs. 2184 M	Gs. -21 M
2	Gs. 2271,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2271,4 M	Gs. 66,4 M
3	Gs. 2362,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2362,2 M	Gs. 157,2 M
4	Gs. 2456,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2456,7 M	Gs. 251,7 M
5	Gs. 2555 M	Gs. 0	—	Gs. 2555 M	Gs. 350 M
6	Gs. 2657,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2657,2 M	Gs. 452,2 M
7	Gs. 2763,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2763,5 M	Gs. 558,5 M
8	Gs. 2874 M	Gs. 0	—	Gs. 2874 M	Gs. 669 M
9	Gs. 2989 M	Gs. 0	—	Gs. 2989 M	Gs. 784 M
10	Gs. 3108,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3108,5 M	Gs. 903,5 M