VENDO CASA EN SAN JUAN NEPOMUCENO EN EXCELENTE UBICACIÓN

Centro, San Juan Nepomucenoubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 770.000.000

Gs. 1 M/m²≈ US$ 127,2 k

740 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedadGs. 1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay Vendo casa en San Juan Nepomuceno, ideal para vivienda, comercio o emprendimiento. En pleno centro de la ciudad, en una esquina con excelente ubicación, con una extensión de 20 x 37 metros, con 740 metros cuadrados de superficie total. Cuenta con una construcción de amplios salones y habitaciones con un amplio patio.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 740 m²

Costos

Precio: Gs. 770.000.000

Ubicación

Barrio: Centro
Ciudad: San Juan Nepomuceno
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 808,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 800,8 M	Gs. 0	—	Gs. 800,8 M	Gs. -7,7 M
2	Gs. 832,8 M	Gs. 0	—	Gs. 832,8 M	Gs. 24,3 M
3	Gs. 866,1 M	Gs. 0	—	Gs. 866,1 M	Gs. 57,6 M
4	Gs. 900,8 M	Gs. 0	—	Gs. 900,8 M	Gs. 92,3 M
5	Gs. 936,8 M	Gs. 0	—	Gs. 936,8 M	Gs. 128,3 M
6	Gs. 974,3 M	Gs. 0	—	Gs. 974,3 M	Gs. 165,8 M
7	Gs. 1013,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1013,3 M	Gs. 204,8 M
8	Gs. 1053,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1053,8 M	Gs. 245,3 M
9	Gs. 1096 M	Gs. 0	—	Gs. 1096 M	Gs. 287,5 M
10	Gs. 1139,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1139,8 M	Gs. 331,3 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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