ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 9
VentaDepartamento

Departamento a Estrenar Zona Pinedo

Laguna Grande A, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 400.255.000

Precio original: US$ 66.125

3Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informeSimular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%68
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%85
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 7,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Tu nuevo hogar te está esperando en Zona Norte Departamentos Aptos para Crédito Bancario!! 🏡 Departamentos a estrenar súper amplios de 1, 2 y 3 dormitorios 📍 En Fernando de la Mora, barrio Laguna Grande A metros de Avenida Mariscal López y cerca de la Universidad Nacional de Asunción 💫 Pensado para la vida familiar, con espacios modernos y funcionales 🌇 Disfrutá amenities en la azotea: ✔️ Gimnasio ✔️ Quincho climatizado y abierto ✔️ Terrazas con vista panorámica ✨ Todos los departamentos incluyen: ✔️ Placares y muebles de cocina ACHON ✔️ Mesadas de granito ✔️ Aire acondicionado en todos los ambientes ✔️ Iluminación LED ✔️ Parrilla en el balcón 🚀 Ideal para vivir o invertir Ubicación: https://maps.app.goo.gl/QCfVnkAXynimVwPm8 📩 Escribime y coordinamos tu visita Entrega: Abril 2026

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
3

Costos

Precio
US$ 66.125
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 400.255.000

Ubicación

Barrio
Laguna Grande A
Ciudad
Fernando de la Mora
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 420,3 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -4 MAño 2: Gs. 12,6 MAño 3: Gs. 30 MAño 4: Gs. 48 MAño 5: Gs. 66,7 MAño 6: Gs. 86,2 MAño 7: Gs. 106,4 MAño 8: Gs. 127,5 MAño 9: Gs. 149,4 MAño 10: Gs. 172,2 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 416,3 MGs. 0—Gs. 416,3 MGs. -4 M
2Gs. 432,9 MGs. 0—Gs. 432,9 MGs. 12,6 M
3Gs. 450,2 MGs. 0—Gs. 450,2 MGs. 30 M
4Gs. 468,2 MGs. 0—Gs. 468,2 MGs. 48 M
5Gs. 487 MGs. 0—Gs. 487 MGs. 66,7 M
6Gs. 506,5 MGs. 0—Gs. 506,5 MGs. 86,2 M
7Gs. 526,7 MGs. 0—Gs. 526,7 MGs. 106,4 M
8Gs. 547,8 MGs. 0—Gs. 547,8 MGs. 127,5 M
9Gs. 569,7 MGs. 0—Gs. 569,7 MGs. 149,4 M
10Gs. 592,5 MGs. 0—Gs. 592,5 MGs. 172,2 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares