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Villa Elisa
Gs. 350.000.000
10% sobre la medianaGs. 972,2 k/m²≈ US$ 58,5 k
¡Excelente oportunidad de terreno en Villa Elisa Bario 8 de diciembre! Descubre este terreno residencial de 360 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en la reconocida zona de 8 de Diciembre, en Villa Elisa, Central, Paraguay. Este lote sin construir es la oportunidad perfecta para edificar un hogar moderno en un ambiente tranquilo y familiar, brindando la posibilidad de disfrutar de un cálido clima con cercanía a lagos, ríos y playas. Con unas dimensiones de 12 por 30 metros cuadrados, este terreno ofrece un espacio ideal para cualquier proyecto residencial. Situado en la dirección Las Mandarinas y Guayayvi, esta propiedad cuenta con dos espacios de estacionamiento, complementando su accesibilidad y comodidad. La localización es clave: a pocos pasos de avenidas principales y con fácil acceso al transporte público,a pocosmetros de farmacias , supermercados ,colegios y centros médicos este terreno garantiza una conexión rápida y directa al corazón de la ciudad, mejorando así la calidad de vida de sus futuros habitantes. Este terreno es una inversión sólida y segura. No dejes pasar esta excelente oportunidad de hacer realidad el sueño de la vida urbana con un toque natural, perfectamente ubicado para disfrutar de todas las comodidades que la región de Villa Elisa tiene para ofrecer. ¡Visita hoy y asegura tu lugar en este prometedor vecindario!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 360.000.000
Gs. 1 M/m²
Gloria María, Villa Elisa
Ubicación aproximada
