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VentaCasa

VENDO CASA DE LUJO 3 DORMITORIOS EN CONDOMINIO CERRADO PETROHUÉ SAN BERNARDINO

Cerrado Condominio Petrohué, San Bernardino

Nuevo

≈ Gs. 1.570.756.000

Precio original: US$ 259.500

3Dormitorios

4Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa en Barrio Cerrado Condominio Petrohué, Zona La Suiza – San Bernardino Hermosa residencia con 3 dormitorios en suite más baño social, ubicada en un barrio cerrado de primer nivel en la exclusiva zona de La Suiza – San Bernardino. La propiedad ofrece espacios amplios y luminosos, diseño moderno, ambientes integrados y una piscina privada ideal para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad del lugar. 42906 Una opción perfecta para quienes buscan seguridad, confort y un estilo de vida rodeado de

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 4

Costos

Precio: US$ 259.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.570.756.000

Ubicación

Barrio: Cerrado Condominio Petrohué
Ciudad: San Bernardino

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1649,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1633,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1633,6 M	Gs. -15,7 M
2	Gs. 1698,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1698,9 M	Gs. 49,6 M
3	Gs. 1766,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1766,9 M	Gs. 117,6 M
4	Gs. 1837,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1837,6 M	Gs. 188,3 M
5	Gs. 1911,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1911,1 M	Gs. 261,8 M
6	Gs. 1987,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1987,5 M	Gs. 338,2 M
7	Gs. 2067 M	Gs. 0	—	Gs. 2067 M	Gs. 417,7 M
8	Gs. 2149,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2149,7 M	Gs. 500,4 M
9	Gs. 2235,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2235,7 M	Gs. 586,4 M
10	Gs. 2325,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2325,1 M	Gs. 675,8 M