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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 264.923.000
68% bajo la medianaGs. 220,8 k/m²Precio original: US$ 44.500
Oferto dos terrenos de 600 m2 cada uno (15 x 40), a pocas cuadras de la Avda. Santiago Schaerer (que lleva a Copaco), y a 2 minutos del Club Náutico. Ideal para amplia casa de descanso familiar, en una zona muy tranquila, rodeada de naturaleza, y cerca de todo. Total de m2 ofrecidos: 1.200 m2. Monto total de la inversión: sólo 44.500 USD Llame ya a RODRÍGUEZ ESCOBAR Inmobiliaria
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.392
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.392
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 267.900.000
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Gs. 451,5 k/m²
Villa Hermosa, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 795,8 k/m²
Roberto L. Petit, Asunción
