Vendo propiedad en Caazapa 641.989 Hectáreas Vendo USD 4.173.000 El valor de referencia

Caazapá

Nuevo

≈ Gs. 25.259.210.000

Precio original: US$ 4.173.000

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Vendo propiedad en Caazapa 641.989 Hectáreas Vendo USD 4.173.000 El valor de referencia por hectáreas en la zona se estima en 6.500 USD según precios de mercado. Agropecuaria - tipo de suelo Rojo Apto para Agricultura Mecanizada. OBS: Propiedad en Zona Altamente Agricola, Ideal para plantación de Soja, suelo fértil Dada la profundidad de los suelos gracias a su estrategia ubicación y gran superficie, cuenta con accesos y salidas sobre Avda principal COD 3653

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 4.173.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 25.259.210.000

Ubicación

Ciudad: Caazapá

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 26,5 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 26,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26,3 mil M	Gs. -252,6 M
2	Gs. 27,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 27,3 mil M	Gs. 798,2 M
3	Gs. 28,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 28,4 mil M	Gs. 1891 M
4	Gs. 29,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 29,5 mil M	Gs. 3027,5 M
5	Gs. 30,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 30,7 mil M	Gs. 4209,5 M
6	Gs. 32 mil M	Gs. 0	—	Gs. 32 mil M	Gs. 5438,8 M
7	Gs. 33,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 33,2 mil M	Gs. 6717,2 M
8	Gs. 34,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 34,6 mil M	Gs. 8046,8 M
9	Gs. 36 mil M	Gs. 0	—	Gs. 36 mil M	Gs. 9429,6 M
10	Gs. 37,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 37,4 mil M	Gs. 10,9 mil M