ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 8
VentaCampo / rural

VENDO PROPIEDAD AGRÍCOLA EN CAAZAPA EN EXPANSIÓN SOJERA

Caazapá

Nuevo

≈ Gs. 25.259.210.000

Precio original: US$ 4.173.000

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informeSimular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%—
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 6,8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com VENDO PROPIEDAD AGRÍCOLA EN EXPANSIÓN SOJERA Caazapá Distrito 3 de Mayo 642 hectáreas con silo propio Establecimiento agrícola altamente productivo, listo para Encontrá todo lo que necesitas trabajar desde el primer día, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento sojero del país. Características principales: 600 ha mecanizadas (95%) Vivienda patronal y para personal Silo moderno propio Depósito + tinglado Pozo artesiano Agua y electricidad Caminos internos Dispensador de combustible Ideal para productores, inversores o empresas del sector agroindustrial que buscan escala, infraestructura y proyección. Oportunidad única.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Costos

Precio
US$ 4.173.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 25.259.210.000

Ubicación

Ciudad
Caazapá

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 26,5 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -252,6 MAño 2: Gs. 798,2 MAño 3: Gs. 1891 MAño 4: Gs. 3027,5 MAño 5: Gs. 4209,5 MAño 6: Gs. 5438,8 MAño 7: Gs. 6717,2 MAño 8: Gs. 8046,8 MAño 9: Gs. 9429,6 MAño 10: Gs. 10,9 mil M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 26,3 mil MGs. 0—Gs. 26,3 mil MGs. -252,6 M
2Gs. 27,3 mil MGs. 0—Gs. 27,3 mil MGs. 798,2 M
3Gs. 28,4 mil MGs. 0—Gs. 28,4 mil MGs. 1891 M
4Gs. 29,5 mil MGs. 0—Gs. 29,5 mil MGs. 3027,5 M
5Gs. 30,7 mil MGs. 0—Gs. 30,7 mil MGs. 4209,5 M
6Gs. 32 mil MGs. 0—Gs. 32 mil MGs. 5438,8 M
7Gs. 33,2 mil MGs. 0—Gs. 33,2 mil MGs. 6717,2 M
8Gs. 34,6 mil MGs. 0—Gs. 34,6 mil MGs. 8046,8 M
9Gs. 36 mil MGs. 0—Gs. 36 mil MGs. 9429,6 M
10Gs. 37,4 mil MGs. 0—Gs. 37,4 mil MGs. 10,9 mil M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares