Vendo Propiedad Rural de 647 Hectáreas en Caazapá - CLCS7391202

Caazapá

Nuevo

≈ Gs. 22.927.591.000

Precio original: US$ 3.787.800

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,8 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Propiedad rural en venta en Caazapa Zona 3 de Mayo Superficie total 642 has Mecanizado 615 has 2 Silos de 1.250 tons cada uno Tinglado Cerco perimetral Caminos internos 25 kms Balos perimetrales e internos Tendido eléctrico 3 kms Energía trifasica Precio 5.900 por hectárea

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 3.787.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 22.927.591.000

Ubicación

Ciudad: Caazapá

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 24,1 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 23,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23,8 mil M	Gs. -229,3 M
2	Gs. 24,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 24,8 mil M	Gs. 724,5 M
3	Gs. 25,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25,8 mil M	Gs. 1716,5 M
4	Gs. 26,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26,8 mil M	Gs. 2748,1 M
5	Gs. 27,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 27,9 mil M	Gs. 3820,9 M
6	Gs. 29 mil M	Gs. 0	—	Gs. 29 mil M	Gs. 4936,7 M
7	Gs. 30,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 30,2 mil M	Gs. 6097,2 M
8	Gs. 31,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 31,4 mil M	Gs. 7304 M
9	Gs. 32,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 32,6 mil M	Gs. 8559,1 M
10	Gs. 33,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 33,9 mil M	Gs. 9864,5 M