Nuevo
≈ Gs. 7.729.060.000
HERMOSO TERRENO EN MARIANO ROQUE ALONSO
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 9.512.689.000
100% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 1.600.000
VENTA DE IMPORTANTE PROPIEDAD SOBRE LA RUTA TRANSCHACO 2806 m2 - MARIANO ROQUE ALONSO PARA MÁS INFO CONTACTARSE AL 0986427408 CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: La propiedad cuenta con la superficie disponible de 2806 m2 con acceso principal sobre ruta transchaco y salida (fondo) a la calle paralela a la misma ruta. Se encuentra en la principal zona comercial e industrial de Mariano Roque Alonso. Ubicada a 500 metros del Shopping Mariano y a 1 km del centro de la cuidad. A 20 Minutos de Asunción y del aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Documentación e impuestos al día lista para transferencia.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 56,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
100% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 798.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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100% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 798.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.415.000.000
Mariano Roque alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 15.904.027.000
Mariano roque alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.456.631.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
