1 / 9
Nuevo
Gs. 280.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Oportunidad en Paraguari, zona Escobar. Casa se Campo
Escobar
Ubicación aproximada
45 m²2 habs.1 baño
Índice
VentaCasa
Gran Oportunidad En Paraguarí: Terreno Amplio Con Casa Incluida
Escobar
Nuevo
Gs. 280.000.000
Gs. 222,4 k/m²≈ US$ 46,3 k
2Dormitorios
1Baños
1.259 m²Construidos
1.259 m²Terreno
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedadGs. 222 k/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Oportunidad en Paraguari, zona Escobar a pasos de la Ruta Paraguari - Villarrica. Especial para inversionistas o proyectos residenciales. Se venden tres lotes en una ubicación privilegiada. Dimensiones de terreno: 42 metros de frente por 30 metros de fondo. (La propiedad cuenta con un excedente de terreno) Superficie de terreno: 1.259 m². Superficie de construcción: 45 m2 La casa cuenta con: - 2 habitaciones - Area de lavadero con Kitchenette - Baño - Piscina - Amplio patio con árboles frutales Servicios: Energía eléctrica y agua. Entorno de casas y quintas ya consolidadas. Frente mismo a una plaza con parques para niños Vista al cerro Santo Tomás ANTES: Ver datos Gs. AHORA: Ver datos Gs. Contáctame para más información o coordinar una visita al sitio. UBICACION: Ver datos
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 1.259 m²
- Construido
- 1.259 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Ambientes
- 3
Costos
- Precio
- Gs. 280.000.000
Ubicación
- Dirección
- https://www.google.com/maps/place/25%C2%B036\'54.7%22S+57%C2%B005\'32.0%22W/@-25.6151896,-57.0948054,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.6151896!4d-57.0922305?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDMxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
- Ciudad
- Escobar
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 294 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 291,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 291,2 M | Gs. -2,8 M |
| 2 | Gs. 302,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 302,8 M | Gs. 8,8 M |
| 3 | Gs. 315 M | Gs. 0 | — | Gs. 315 M | Gs. 21 M |
| 4 | Gs. 327,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 327,6 M | Gs. 33,6 M |
| 5 | Gs. 340,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 340,7 M | Gs. 46,7 M |
| 6 | Gs. 354,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 354,3 M | Gs. 60,3 M |
| 7 | Gs. 368,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 368,5 M | Gs. 74,5 M |
| 8 | Gs. 383,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 383,2 M | Gs. 89,2 M |
| 9 | Gs. 398,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 398,5 M | Gs. 104,5 M |
| 10 | Gs. 414,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 414,5 M | Gs. 120,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares
1 / 13