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Los Laureles, Asunción
Gs. 1.450.000.000
56% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 244,9 k
???? En Venta – Excelente Esquina Comercial en Los Laureles, Asunción ???? Ubicada en el barrio Los Laureles, esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para desarrollo comercial como residencial. ???? Superficie total: 300 m² ???? Frente de 30 metros sobre la calle Facundo Machaín y 10 metros sobre la calle R.I. 2 Ytororo, formando una esquina estratégica de alto tránsito. ???? A solo 1 cuadra de la ANDE ???? Próxima a Identificaciones, Municipalidad de Asunción, y al Shopping Multiplaza ???? Conectividad ideal: vía muy transitada, utilizada como alternativa entre Avda. Eusebio Ayala y Avda. Mariscal López. ???? Inversión: Gs. *** ????Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/VjCfCCDgZJ3YuYjL6
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.440.381.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 947.281.000
Los Laureles, Asunción
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 157.272
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.065.692.000
Los Laureles, Asunción