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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.872.811.000
OFERTA! VENDO Amplia Casa en el Barrio Mburucuya
Mburucuyá, Asunción
398 m²2 habs.
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Asunción
≈ Gs. 1.872.811.000
16% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 315.000
SUPERFICIE DE TERRENO 12X30: 360 M2 SUPERFICIE DE CONSTRUCCION: 550 M2 PLANTA BAJA: PATIO FRONTAL CON JARDÍN, GARAJE PARA 2 VEHÍCULOS CON ACCESO VEHICULAR AUTOMATIZADO, HALL RECIBIDOR, AMPLIO LIVING SOCIAL CON BAÑO, COMEDOR DIARIO, COCINA AMOBLADA Y EQUIPADA, ÁREA DE SERVICIO CON DORMITORIO Y BAÑO, LAVADERO, AMPLIA GALERÍA Y QUINCHO CON PARRILLA, PATIO CON JARDÍN TRASERO,1 DORMITORIO EN SUITE Y ESCRITORIO. PLANTA ALTA: SALA DE ESTAR, 3 DORMITORIOS EN SUITE CON BALCON, TODOS LOS AMBIENTES CON AIRE ACONDICIONADOR TIPO SPLIT, SISTEMA DE ALARMA PROSEGUR CON CENTRALITA Y DOBLE CERCO ELECTRICO. OBS: TODOS LOS MUEBLES QUE SE VEN EN LAS FOTOS INCLUYEN EN EL PRECIO DEL ALQUILER. MAYOR INFORMACIÓN AL TELÉFONO VENTA: USD 315.000,00
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 270.878
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
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Asunción
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Molas López, Asunción
