Departamento - Alquiler - Las Mercedes, Asunción, Paraguay, Lujo!

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

Gs. 3.700.000/mes

28% sobre la mediana

Gs. 88,1 k/m²≈ US$ 506,8

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

42 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%26

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 73 k/m²

Mediana zonaGs. 57 k/m²

28% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.391.000

≈ US$ 395

Rango estimadoGs. 2,3 M–Gs. 2,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILER DEPARTAMENTO EDIF. ESPAÑA LM ????️ ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON COCHERA EN LAS MERCEDES ???? España y Las Mercedes, Asunción Viví en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Asunción, rodeado de las principales avenidas, centros comerciales, sanatorios y espacios recreativos de la ciudad. ✨ Un proyecto de arquitectura moderna y diseño de vanguardia, con amenities de primer nivel distribuidos en dos imponentes torres pensadas para disfrutar en familia. ???? Ubicaciones de referencia: ???? Costanera de Asunción: 8 minutos ???? Sanatorio La Costa: 7 minutos ????️ Shopping del Sol: 12 minutos ????️ Centro de Asunción: 7 minutos ???? Unidad 305 Piso 3 ???? Superficie: 42,78 m² ✔️ Living-comedor con balcón francés ✔️ Cocina americana integrada con muebles Achón ✔️ 1 dormitorio en suite con placard ✔️ Pisos de porcelanato ✔️ Aire acondicionado instalado en todos los ambientes ✔️ Equipos de A/A incluidos ✔️ Sistema de detección de incendios (detectores de humo y calor) ???? Amenities ???? Piscina con amplio deck y terraza panorámica ???? Salón climatizado para eventos ???? Quincho con parrilla ???? Sala de reuniones ???? Área de coworking ???? Playroom ????️ Gimnasio completamente equipado ???? Sauna ???? Espacios de parrilla ???? Condiciones de Alquiler ???? Gs. ***mensuales ✅ IVA incluido ✅ Expensas incluidas ???? Incluye cochera para 1 vehículo Observaci+on: Las imágenes se tomaron de un piso con altura. ✨ El lujo de vivir cerca de todo, con la comodidad, seguridad y los servicios que hacen la diferencia. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uZxhgPCNqs3hA6f6A