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Villarrica
Gs. 330.000.000
Gs. 1,7 M/m²≈ US$ 55,4 k
SE VENDE – QUINTA TUYUTIMI, VILLARRICA Una propiedad única, pensada para disfrutar en familia o para explotar como negocio de eventos. La Quinta Tuyutimi combina confort, naturaleza y funcionalidad en un solo lugar. Cuenta con: Piscina con cascada y isla flotante, rodeada de un entorno tropical con palmeras Quincho techado con parrilla de ladrillo, ideal para asados y reuniones Cocina equipada: heladera, congelador, microondas y mesada de mampostería Gazebo con techo de paja estilo palapa, perfecto para eventos al aire libre Conexión WiFi en todo el predio Mobiliario incluido: sillas, mesas y cubiertos Muro perimetral con seguridad (alambre de púas) para tranquilidad total Ideal para: Cumpleaños, festejos familiares, eventos empresariales o como inversión para alquiler de espacio para eventos — la propiedad ya viene funcionando y generando ingresos. Ubicada en Villarrica, una oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial recreativo y comercial ya desarrollado. Villarrica
Tu escenario vs. Villarrica
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 343,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 343,2 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 356,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 356,9 M | Gs. 10,4 M |
| 3 | Gs. 371,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 371,2 M | Gs. 24,7 M |
| 4 | Gs. 386,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 386,1 M | Gs. 39,6 M |
| 5 | Gs. 401,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 401,5 M | Gs. 55 M |
| 6 | Gs. 417,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 417,6 M | Gs. 71,1 M |
| 7 | Gs. 434,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 434,3 M | Gs. 87,8 M |
| 8 | Gs. 451,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 451,6 M | Gs. 105,1 M |
| 9 | Gs. 469,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 469,7 M | Gs. 123,2 M |
| 10 | Gs. 488,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 488,5 M | Gs. 142 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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