Terreno en venta en Herrera, Arroyos y Esteros

Herrera, Arroyos y Esterosubicación aproximada a nivel de barrio

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%20

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ARROYOS Y ESTEROS, CORDILLERA: 12.000 HECTS (DIVISIBLES) PROX. RUTA, PASTURA, AGROGANADERIA, ARROZ, 1.000 USD/HA. Arroyos y Esteros – Zona Luar Yacaré Superficie: 4.911 hectáreas + 7.473 m² Ubicación: A 130 km de Asunción por la Ruta N° 3 Gral. Aquino, más 12 km de camino vecinal. Características: * Campo natural, mayormente de pastura * 60 % de superficie alta y abnegada * Dividido en 3 potreros * Aguada permanente * Islotes con predominancia de palma Infraestructura: * Alambrado perimetral (estado regular) * Acceso cercano a energía eléctrica (trifásica a 12 km / monofásica a 6 km) Potencial: * Apto para ganadería y producción arrocera * Cuenta con proyecto de drenaje para ampliación de áreas productivas * Zona en crecimiento con alta valorización agropecuaria Documentación: * Plano disponible PRECIO: USD 1.000 POR HECTÁREA Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)