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Barrio Loma, Caacupé
Gs. 990.000.000
90% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 165,7 k
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CAACUPÉ! 💼 📍 Barrio Loma, sobre la Ruta Caacupé–Tobatí. ✔ A solo 250 metros de la Basílica. ✔ A 100 metros de la Gobernación. ✔ A 150 metros de la Ruta PY02. 💰 Precio: Gs. 995.000.000 (Negociable). La propiedad incluye: 🏠 Vivienda de 196 m² sobre terreno de 276 m². 🛏 3 dormitorios (1 en suite). 🛋 Amplio living. 🍽 Cocina-comedor. 🚗 Cochera para 3 vehículos. 🌿 Patio, depósito y lavandería. 🏢 3 locales comerciales independientes, cada uno con baño privado, puertas de blindex y rejas de seguridad. ✅ 2 locales actualmente alquilados. ✅ 1 local disponible para alquilar o utilizar inmediatamente. 💵 Potencial de renta de aproximadamente Gs. 4.500.000 mensuales con los tres locales ocupados. Ideal para quienes buscan vivir y generar ingresos o realizar una inversión segura. 📲 Consultas por WhatsApp: (tu número)
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 894 913
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
90% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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90% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.015.881.000
Caacupé
Ubicación aproximada
≈ Gs. 896.365.000
Bascílica de Caacupe, Caacupé
≈ Gs. 896.365.000
Caacupé
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Caacupé
Ubicación aproximada