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Gs. 1.500.000.000
Gs. 3 M/m²
¡Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Caacupé, Cordillera! Presentamos esta impresionante casa residen
Caacupé
Ubicación aproximada
500 m²4 habs.3 baños
Índice
VentaCasa
Casa con 3 salones Comerciales - Renta Inmediata - Caacupé
Loma, Caacupé
Nuevo
Gs. 990.000.000
Gs. 3,6 M/m²≈ US$ 135,6 k
3Dormitorios
276 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%—
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Mediana zona—
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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CAACUPÉ! 💼 📍 Barrio Loma, sobre la Ruta Caacupé–Tobatí. ✔ A solo 250 metros de la Basílica. ✔ A 100 metros de la Gobernación. ✔ A 150 metros de la Ruta PY02. 💰 Precio: Gs. 995.000.000 (Negociable). La propiedad incluye: 🏠 Vivienda de 196 m² sobre terreno de 276 m². 🛏 3 dormitorios (1 en suite). 🛋 Amplio living. 🍽 Cocina-comedor. 🚗 Cochera para 3 vehículos. 🌿 Patio, depósito y lavandería. 🏢 3 locales comerciales independientes, cada uno con baño privado, puertas de blindex y rejas de seguridad. ✅ 2 locales actualmente alquilados. ✅ 1 local disponible para alquilar o utilizar inmediatamente. 💵 Potencial de renta de aproximadamente Gs. 4.500.000 mensuales con los tres locales ocupados. Ideal para quienes buscan vivir y generar ingresos o realizar una inversión segura. 📲 Consultas por WhatsApp: (tu número)
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 276 m²
- Dormitorios
- 3
Costos
- Precio
- Gs. 990.000.000
Ubicación
- Barrio
- Loma
- Ciudad
- Caacupé
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1039,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1029,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1029,6 M | Gs. -9,9 M |
| 2 | Gs. 1070,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1070,8 M | Gs. 31,3 M |
| 3 | Gs. 1113,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1113,6 M | Gs. 74,1 M |
| 4 | Gs. 1158,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1158,2 M | Gs. 118,7 M |
| 5 | Gs. 1204,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1204,5 M | Gs. 165 M |
| 6 | Gs. 1252,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1252,7 M | Gs. 213,2 M |
| 7 | Gs. 1302,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1302,8 M | Gs. 263,3 M |
| 8 | Gs. 1354,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1354,9 M | Gs. 315,4 M |
| 9 | Gs. 1409,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1409,1 M | Gs. 369,6 M |
| 10 | Gs. 1465,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1465,4 M | Gs. 425,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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