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VentaTerreno

VENDO AMPLIO TERRENO EN CAPITAN MIRANDA SOBRE LA RUTA

Capitán Miranda

Nuevo

≈ Gs. 1.210.602.000

Gs. 114,2 k/m²Precio original: US$ 200.000

10.600 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
10.600 m²

Costos

Precio
US$ 200.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 1.210.602.000

Ubicación

Ciudad
Capitán Miranda

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 1271,1 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -12,1 MAño 2: Gs. 38,3 MAño 3: Gs. 90,6 MAño 4: Gs. 145,1 MAño 5: Gs. 201,8 MAño 6: Gs. 260,7 MAño 7: Gs. 321,9 MAño 8: Gs. 385,7 MAño 9: Gs. 451,9 MAño 10: Gs. 520,9 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1259 MGs. 0Gs. 1259 MGs. -12,1 M
2Gs. 1309,4 MGs. 0Gs. 1309,4 MGs. 38,3 M
3Gs. 1361,8 MGs. 0Gs. 1361,8 MGs. 90,6 M
4Gs. 1416,2 MGs. 0Gs. 1416,2 MGs. 145,1 M
5Gs. 1472,9 MGs. 0Gs. 1472,9 MGs. 201,8 M
6Gs. 1531,8 MGs. 0Gs. 1531,8 MGs. 260,7 M
7Gs. 1593,1 MGs. 0Gs. 1593,1 MGs. 321,9 M
8Gs. 1656,8 MGs. 0Gs. 1656,8 MGs. 385,7 M
9Gs. 1723,1 MGs. 0Gs. 1723,1 MGs. 451,9 M
10Gs. 1792 MGs. 0Gs. 1792 MGs. 520,9 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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